绿城知海棠售楼处电话：【预约看房热线】绿城知海棠官方售楼处电线【售楼处电话/地址】绿城知海棠售楼处电话：【开发商认证】

　　西湖区之江的绿城知海棠于12月9日公示五开预售证。加推11#，共48套，面积方，均价3.1165/平，今天开启登记，为期三天，15日补充材料。

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　预约方式：可提前拨打官方热线，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

　　专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

　　中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

　　绿城知海棠是绿城中国在杭州之江板块打造的“海棠系”第八代作品，定位为年轻刚需及首改客群的低密江景住宅，于2025年9月7日首开，主力户型106-164㎡，均价约32013元/㎡。以下是核心信息整合：

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　预约方式：可提前拨打官方热线✅绿城知海棠售楼处电话：✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

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　　8#、9#，共2幢80套房源，面积约-162-164方都有，均价3.244万/平，其中162-164方大户型是首次登场亮相。

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　　首创“立体社区”理念，通过3.2米架空层抬升设计形成“地面-平台-空中”三重空间，嵌入12大主题场景（如健身区、四点半学校等）。

　　全封闭阳台交付，搭配德国铂格实验室研发的“五重收纳系统”，空间利用率提升30%

　　位于西湖区之江度假区核芯，直线米，毗邻学军云栖小学（期房不承诺学区）及西投银泰城

　　低于限价时代的价格，配置不限价时代的产品，全新的现代风格化立面，约50米的阔绰门头，注定是之江江岸的封面。

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　　立体的景观、庭院和主题泛会所，搭配绿城在全行业首推的中心泳池综合区，以“九大服务空间”和“西湖十景”，真正把景观变成了生活场景，把庭院变成了天空之下的生活舞台。

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　　立体的景观、庭院和主题泛会所，搭配绿城在全行业首推的中心泳池综合区，以“九大服务空间”和“西湖十景”，真正把景观变成了生活场景，把庭院变成了天空之下的生活舞台。

　　“海棠系”为绿城旗下年轻化产品线，此前杭州项目曾创“百日百亿”销售纪录。知海棠作为集大成之作，融合江湖景观与艺文设计，目标重塑之江人居标准

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　　项目阳台内包、地板通铺，还拥有之江第一个五重收纳功能全屋送柜子，绿城带头卷收纳了。

　　卫生间镜柜，收纳日常洗漱用品、吹风机类异形用品、各类护肤品，都能轻松容纳和摆放……五大定制收纳空间，让家越住越大。

　　绿城知海棠售楼处电话：【预约看房热线】绿城知海棠官方售楼处电线【售楼处电话/地址】绿城知海棠售楼处电话：【开发商认证】

　　已知杭州的住宅品质是全国数一数二的，尤其是当下这样的楼市情况里，产品内卷早已成为共识。那随大流的房企通常会选择：把项目的好材料堆上去，把价格顶上去。

　　就是因为这样的趋势，客户审美的阈值也慢慢地提高。渐渐的，好产品基本都出现在高端改善豪宅，而且越卷越贵。普通客户能感知出好产品的概率很低，普遍标准化。

　　绿城知海棠不一样，它是真正有思考、有温度、真正在为客户解决居住需求的项目。

　　比如：根据周边美院、音乐学院等艺术人文院校汇集的艺术特色，在公区做了艺展空间。光美院老师的雕塑作品就摆了好几个，更不可思议的是墙上的画作，目前是有艺术家在这里举办小型展览的，未来交付之后，业主也能够准确的通过自己的审美、特长，自由替换这些画作，邀请邻里共赏，整个小区的氛围都是高雅的。

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　　比如：项目是抬地新规后，西湖区之江第一个落实的项目。所以知海棠不仅在空间上实现园林→架空层→住宅的“三折叠”，还直接将“西湖十景”搬进园区。通过起伏和精心设计的步道系统，当你在社区步道上下漫步时，如同行走在自然的峡谷溪涧之中。当你在生活馆的书吧阅读时，外界的风光也映入眼帘，带来一种被山川溪谷包裹的自然疗愈感，整体美的体验非常连贯，一步一景。

　　比如：考虑到之江这边的客群，家里大多都有即将或者正在上学的孩子，所以知海棠直接舍弃了一套可售房源来做超大童玩空间。整体面积超过480平米，还考虑不同年龄阶段孩童的需求来做规划，有大一点孩子更适合的树屋、滑滑梯；有更小一点孩子更需要的“四点半学堂”等等......甚至就连这块区域的“绿色”的主色系，地面的塑胶板材都是团队提前反复考量的。

　　杭州西湖区绿城知海棠官方售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

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　　无论是在前庭还是在4幢楼下架空层艺展空间，让人忽然眼前一亮的艺术雕塑，项目就有好几座：

　　包括艺展空间墙上的画作，现在也都是有名家在此举办画展。小胖也听说了，在项目示范区开放后，有不少“爱美人士”，专门奔着此处艺展空间来项目欣赏作品。

　　那畅想一下，未来绿城知海棠的业主，不出小区，自家楼下就能参观一个小型个展，直接就给生活增添了艺术氛围。

　　在这里，也不得不佩服绿城“独具慧眼”，因为如果是由别的绿城项目来“生搬硬套”在示范区里放艺术展，美则美矣，难免会被认为“华而不实”、“累赘”。但是在知海棠，就不同了，它的天然环境是老天爷赏饭吃的。

　　周边有美院、音乐学院等艺术人文院校汇集，这种浓厚的先天“艺术氛围”，整个杭州找不出第二处。

　　而且后期，业主也可以在这个艺展空间，通过各种主题，不定期的更换上自己的画作，从艺术的视角，寻得邻居之间的精神共鸣。这也是绿城无形中给大家传达的生活理念：一种独特的松弛感。

　　价格方面：当板块已经被抬上3.75万/平，核心5万+/平的价格标准的时候，它不随大流，主动定价首开3.2万/平，性价比相当高了。

　　在3万出头这档大部分普通购房者都能承受的价格栏里，本可以偷懒做点同质化、标准化的产品的时候，它又因地制宜做了许多这个价格段项目里不常见的特色。

　　回过头来看，绿城的这些提前思考都是正确的。为此，小胖也专门打听了一下它的客户群体画像：

　　再根据常识，估摸市场上大部分项目的开盘规律：绿城知海棠后期加推涨价，是必然趋势。都不敢想，本身就是想要自住绿城知海棠的朋友，抢占先机，首开买到，是多么幸福？！

　　更加重磅的惊喜，还有已经曝光的之江科创城沿江风貌区概念方案。作为整个西湖区、一江两岸仅有的，还有大片开发的区域，绿城知海棠的未来是光明的，有迹可循的。

　　据规划，它主打的是一个文化、艺术、休闲文旅为一体的国际化滨水区。说点硬性的指标数据，可以让大家感受一下力度：

　　规划了最高150米的地标塔楼，滨水商业、星级酒店和滨水广场等设施。从长远来看，对于之江来说，这就相当于是一面旗帜、一个符号、一张名片了，吸引更多知名企业入驻，直接提升之江的知名度和发展能级。

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　　至少4个地铁TOD上盖组团，从北至南依次是之江文化中心站TOD、梧桐路TOD、枫桦东路TOD和文体中心TOD，以站点为核心，还将开发地上+地下商业空间，各组团之间还能加强联系。

　　哪怕后期规划方案微调，拥江战略里少有的“留白区”是毋庸置疑的；楼幢高度就摆在那里，道路交通提升也是必然的；

　　大片的城市更新意味着新生，一旦后面全部落地，之江的能级抬升是肯定的，去往滨江区、城西乃至各个区域的流速变快是确定的，那最终结果，就是会让绿城知海棠的地段价值再上一个台阶。

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